Maison 5 pièces 138m² en vente à Sauve 335 000 € *

MAISON À VENDRE À SAUVE – MAISON MODERNE – JARDIN – PISCINE – INVESTISSEMENT IMMOBILIER – MAISON AVEC PISCINE – MAISON FAMILIALE – PROPRIÉTÉ MODERNE – ENVIRONNEMENT CALME – PARKING PRIVATIF – PROCHE TRANSPORTS Maison moderne indépendante de 138 m² habitables à vendre à Sauve, entièrement rénovée, avec jardin privatif de 500 m² et piscine. Cette maison à vendre à Sauve offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille ou un investissement immobilier. Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 65 m², très lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, facilitant la vie quotidienne. Salle de bains avec baignoire deux places et douche à l’italienne, ambiance épurée. Buanderie séparée et WC indépendant. Chambre parentale de 14 m² avec placard intégré, accès direct à la terrasse, vue sur le jardin et la piscine. À l’étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses, rangements sous combles. Salle d’eau contemporaine, pratique pour une famille. Sous-sol : Grande salle de rangement, idéale pour stocker vélos, équipements ou archives. Les plus du bien : Rénovation récente avec matériaux modernes, aucun travaux à prévoir. Escaliers et placards en fer brossé, touche design et robustesse. Environnement agréable. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle, possibilité d’accueillir plusieurs véhicules. Situation géographique : La maison se situe à Sauve (30610), village réputé pour son charme historique et ses paysages naturels. La Mer de Rochers et le Vidourle offrent de nombreuses possibilités de balades et d’activités de plein air. Accès et transports : Gare de Nîmes : 37 km (environ 40 min en voiture) Gare de Montpellier Saint-Roch : 45 km (55 min) Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue : 50 km Aéroport de Montpellier-Méditerranée : 52 km Arrêt de bus le plus proche : Sauve Centre (ligne 142, direction Quissac/Nîmes) Piste cyclable à proximité reliant Sauve à Quissac Collège de la Mer de Rochers à 1,5 km École maternelle et primaire à 1,3 km Lycée le plus proche à Quissac (10 km) Sauve est un village dynamique avec une vie locale active, marchés, restaurants et commerces de proximité. Les villes d’Alès, Nîmes, Montpellier et Quissac sont facilement accessibles en voiture ou transports en commun, permettant de profiter à la fois du calme rural et de la proximité urbaine. Performance énergétique : Classe énergétique : B (isolation performante, faible consommation) Classe climatique : A (très faibles émissions de gaz à effet de serre) Aucun travaux à prévoir, maison prête à habiter. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison indépendante avec jardin et piscine à Sauve. Contactez Marie Sandmark (RSAC 953 030 541) au 07 89 puis 09 74 06, disponible 7 jours sur 7. Laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : Fanny Gavalda au 07 62 19 puis 09 44 (RSAC 901 982 553) Jérôme Gaume (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 Nicolas Zajtman au 06 25 puis 40 68 59 (RSAC 951 068 527) Simon Nougaret au 07 67 67 puis 90 63 (RSAC 939 393 807) Numéro de référence annonce : 7338 Mots-clés : maison à vendre à sauve – maison moderne – jardin – piscine – investissement immobilier – maison avec piscine – maison familiale – propriété moderne – sauve – immobilier gard À l’attention de mes collègues professionnels : ouvert à l’inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC, honoraires à charge vendeur. Texte rédigé en Trébuchet MS pour une parfaite lisibilité CRM.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080,00€ et 1 462,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)