Appartement 4 pièces 82m² en vente à Prades le lez 336 000 € *

À vendre – Appartement T4 de 82 m² à Prades-le-Lez – Résidence récente avec jardin partagé, double garage et cuisine équipée. À Prades-le-Lez, dans une résidence moderne, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Offrant des prestations soignées et un agencement idéal, il est parfait pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité. - Description du bien : Une pièce de vie lumineuse de 32m² ouverte sur une terrasse agréable de 19m² exposé SUD-OUEST Une cuisine entièrement équipée avec hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré et plaque de cuisson Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Une salle de bains indépendante WC séparés - Les atouts de la résidence : Un jardin partagé convivial et verdoyant Deux locaux à vélos sécurisés Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports Inclus : Un double garage en enfilade de 25,8 m², idéal pour deux véhicules ou pour un espace de rangement confortable. Situation géographique idéale à Prades-le-Lez, aux portes de Montpellier, offrant un cadre de vie paisible, entouré de nature tout en restant proche des services essentiels. - Les + de cet appartement : Suite parentale avec salle d’eau Cuisine entièrement équipée Double garage en enfilade Jardin partagé + locaux vélos Résidence récente avec ascenseur Quartier recherché à Prades-le-Lez Un bien rare et complet, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Simon Nougaret (RSAC : 939 939 807) au O7 67 puis 67 9O 63 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 800 euros Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an (B) Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an (B) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC APPARTEMENT - PRADES LE LEZ - PROCHE MONTPELLIER - CALME - TERRASSE - GARAGE - T4

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)