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GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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Prix 342 000 € *

Appartement

MONTPELLIER (34080)

Ref 7434-1

91 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Appartement 4 pièces 91m² en vente à Montpellier 342 000 € *

MONTPELLIER - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TRAVERSANT - ASCENSEUR - PARKING - CAVE - TERRASSE - CALME - CLIMATISATION - ZÉRO TRAVAUX Dans une résidence sécurisée, à deux pas du tramway ligne 3 (arrêt Hôtel du Département), découvrez ce magnifique appartement T4 de 91 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et pratique. Un intérieur traversant, lumineux et sans travaux. Ce bien séduit par sa luminosité naturelle tout au long de la journée, et sa climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. L’agencement a été soigneusement pensé pour conjuguer espace, fonctionnalité et convivialité : - Une entrée accueillant, - Un double séjour spacieux, - Une cuisine contemporaine, ouverte et équipée, - Trois belles chambres, dont deux avec placard intégré, - Une salle de bain moderne, à la finition soignée, - Une buanderie bien pensée, - Une terrasse équipée d’un store électrique Prestations complémentaires : Aucun travaux à prévoir : entrez et posez vos valises Deux places de stationnement dont un en sous sol boxable Une cave privative pour plus de rangements Ascenseur dans l’immeuble Un emplacement stratégique : Le tramway ligne 3 et futurs tram-bus à quelques pas Un accès rapide aux axes autoroutiers Les commerces, écoles, collèges, lycées et universités sont accessibles à pied Le centre-ville et les plages facilement accessibles Pour découvrir cet appartement, contactez Nathan Nguyen au 06.87.09.90.63 (7j/7). Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI).

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :175. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2199.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 573,00€ et 831,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)