Maison 7 pièces 170m² en vente à Fabregues 650 000 € *

Située à Fabrègues, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle de 162 m² habitables est implantée sur un terrain de 630 m², au fond d’un chemin privé. Elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de sérénité, tout en étant proche du centre du village et à seulement quelques minutes de Montpellier. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de cette maison. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, se compose d’un salon et d’une salle à manger ouvrant largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est parfaitement connecté à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’à une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant intimité et confort. À l’étage, trois autres chambres lumineuses permettent d’accueillir enfants ou invités, qui sont desservies par une grande salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de grande qualité : climatisation gainable pour un confort thermique optimal toute l’année, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, portail électrique, forage, nombreux rangements, un grand garage et bien plus. L’extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, accueille une grande piscine au sel parfaitement intégrée à son environnement, une vaste terrasse ombragée par la végétation, et un espace barbecue et plancha propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison se situe à proximité immédiate du centre de Fabrègues, avec ses commerces, écoles et commodités, tout en étant à seulement 15 minutes de Montpellier. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes, à l’autoroute, et aux plages de la Méditerranée. Cette maison rare sur le secteur allie charme, confort et fonctionnalité. Elle représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, sans faire de compromis sur les équipements ni sur la proximité avec la ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74 dès maintenant pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mots clés : Maison à vendre Fabrègues, maison familiale Hérault, villa avec piscine Fabrègues, maison 5 chambres Montpellier, maison avec jardin et garage, bien immobilier avec terrasse et barbecue, maison calme en impasse, maison traditionnelle climatisée, maison avec suite parentale, maison proche Montpellier.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 380,00€ et 1 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)