Maison 4 pièces 147m² en vente à Montpellier 634 000 € *

MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN PRIVÉ – SUITE PARENTALE – TRANSPORTS – CALME – LUMINEUX – CROIX D’ARGENT – MONTPELLIER – PROXIMITÉ ÉCOLES – ESPACES VERTS – COMMERCES maison rénovée – croix d’argent – montpellier – jardin privé – suite parentale – transports – écoles – commerces – espaces verts – calme Maison rénovée 3 chambres avec jardin privé, suite parentale, proche transports et écoles à Montpellier Croix d’Argent Vous recherchez une maison rénovée, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin privatif, dans un secteur calme et résidentiel de Montpellier ? Cette maison située à Croix d’Argent offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Disposition intérieure - Rez-de-chaussée : - Deux chambres lumineuses, idéales pour enfants, bureau ou invités. - Salle d’eau moderne avec WC intégré. - WC séparé. - Cuisine ouverte contemporaine, pratique et conviviale. - Séjour de 39 m² avec insert bois, grandes ouvertures sur le jardin. - Étage : - Suite parentale spacieuse avec accès direct à une terrasse privative, espace calme et indépendant. Jardin et extérieur - Jardin clos et arboré de 610 m², sans vis-à-vis, idéal pour repas en plein air, jeux ou détente. - Terrasse privative à l’étage pour la suite parentale. - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les plus du bien - Rénovation récente avec matériaux de qualité. - Double vitrage, isolation thermique et phonique. - Séjour traversant, très lumineux. - Insert bois pour le confort en hiver. - Jardin sécurisé, adapté à la vie de famille. - Halles Plaza à proximité immédiate pour les courses et sorties gourmandes. Situation géographique Quartier Croix d’Argent, secteur résidentiel recherché au sud-ouest du centre-ville de Montpellier. La maison se situe à moins de 400 m des Halles Plaza, avec toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants. Le Parc Montcalm, à moins de 1 km, propose 21 hectares d’espaces verts, équipements sportifs, aires de jeux, parcours de promenade et vélo. La clinique Saint Roch se trouve à 600 m. Transports et accessibilité - Tramway ligne 2, station Villeneuve d’Angoulême à 450 m (5 min à pied), accès direct au centre-ville et à la gare Saint-Roch en 12 min. - Bus : arrêts Passerines (7 min à pied), Saint-Cléophas (13 min à pied). - Gare Montpellier Saint-Roch à 3,5 km (10 min en voiture ou tram). - Accès rapide à l’aéroport Montpellier-Méditerranée (15 km). - Pistes cyclables sécurisées pour rejoindre le centre-ville ou les quartiers voisins. - Accès facilité aux axes routiers principaux (A709, direction Lattes, plages, autoroute). Écoles à proximité - École maternelle Croix d’Argent à 900 m. - Collège Croix d’Argent à 500 m (361 rue de l’Arnel). - Lycée Jules Guesde à 1 km. Résumé des atouts - Maison rénovée, prête à vivre. - 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse. - Grand séjour lumineux de 39 m². - Jardin clos de 610 m², sans vis-à-vis. - Quartier calme, résidentiel et vivant. - Proche transports, écoles, commerces, espaces verts. - Isolation performante, insert, double vitrage. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pratique et lumineuse à Croix d’Argent. Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) - If you do not speak French, Marie Sandmark is multilingual; you can also reach her at +33 7 89 then 09 74 06 (RSAC 953 030 541). - Nicolas ZAJTMAN au 06 25 puis 40 68 59 (RSAC 951 068 527). - Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807). Référence annonce : 7093 maison rénovée – croix d’argent – montpellier – jardin privé – suite parentale – transports – écoles – commerces – espaces verts – calme Ouvert à l’inter-agence, collaboration bienvenue avec les professionnels du secteur.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 161,00€ et 1 571,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)