Maison contemporaine 5 pièces 140m² en vente à Montpellier 908 000 € *

MAISON RÉCENTE – 4 CHAMBRES – JARDIN MÉDITERRANÉEN – TERRASSE 31M² – CLIMATISATION GAINABLE INVISIBLE – BARDAGE BOIS – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE – SANS VIS-À-VIS – TRAM À PIED – QUARTIER PRISÉ – LUMINEUSE Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse, bien située et prête à accueillir votre quotidien ? Cette maison récente achevée en 2023, située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, a de quoi vous séduire. Avec sa façade en bardage bois, son design soigné et ses volumes optimisés, elle offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Le séjour bénéficie d’une superbe lumière naturelle grâce aux baies vitrées à galandage, qui permettent une ouverture totale sur l’extérieur et renforcent la sensation d’espace. La maison comprend 4 chambres, parfaitement agencées pour accueillir une famille, espace de télétravail ou chambre d’amis. Côté confort, la climatisation gainable et invisible assure une température idéale toute l’année, sans altérer l’esthétique des pièces. À l’extérieur, profitez d’un jardin méditerranéen, sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse offrant la possibilité d’y installer un jacuzzi. Un véritable espace de détente en plein cœur de la ville. À l’étage, une seconde terrasse de 31 m² vous attend : idéale pour y recevoir des amis ou un créer un solarium privé. Le sous-sol isolé représente un potentiel rare : vous pourrez y créer une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma, une cave à vin, ou tout simplement un espace de rangement confortable. La maison est par ailleurs économe en énergie, construite selon les normes récentes, et toujours couverte par les garanties décennales et la dommage ouvrage. Les points forts : • Maison récente (2023) encore sous garanties • Climatisation gainable invisible • Baies vitrées à galandage • Terrasse de 31 m² en R+1 • Sous-sol isolé et aménageable (salle de sport, cinéma, jeux, cave à vin..) • Place de stationnement • Matériaux de qualité, finitions soignées • Quartier très recherché Une situation idéale : Située dans le quartier vivant et authentique des Arceaux, à deux pas du tramway ligne 3, des commerces de la rue Marioge, du marché des producteurs, et des écoles Jeanne d’Arc et Chaptal. Vous rejoindrez le centre historique (Écusson) à pied en 10 minutes, et la gare Saint-Roch en 15 minutes en tramway. Un emplacement de choix, entre ville animée et sérénité. Contactez 7/7 Sandra Grazioli au 06 69 11 77 81 pour plus d'informations. Laissez un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Vous pouvez également joindre l’agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI) montpellier - arceaux - maison contemporaine - bardage bois - jardin méditerranéen – tramway – citadin – écusson – aiguelongue – beaux arts – PMR – peyrou – boutonnet – gambetta -

* Honoraires charge vendeur.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590,00€ et 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)