Local commercial 5 pièces 129m² en vente à Montpellier 215 000 €

BUREAU 129M² – CENTRE-VILLE – VUE PANORAMIQUE – PARKING – POLYGONE – TRAMWAY – SÉCURITÉ – LUMINEUX – MODULABLE – ACCÈS PMR – OCCITANIE Offrez à votre entreprise un espace de travail fonctionnel et lumineux au cœur de Montpellier. Ce local commercial de 129m², situé dans l’une des galeries marchandes les plus fréquentées de la ville, le Polygone, répond aux besoins des entreprises à la recherche de visibilité et d’accessibilité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace d’accueil qui dessert plusieurs zones modulables. Vous pouvez aménager ces espaces en bureaux privatifs ou en open space selon votre organisation. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur Montpellier et garantissent une luminosité naturelle toute la journée. L’ensemble crée un environnement de travail agréable et stimulant. Le local est équipé de sanitaires, un atout pour le confort quotidien de vos équipes et de vos visiteurs. À retenir : Service de sécurité dédié, pour une tranquillité totale. Parking disponible pour la clientèle, accès facilité pour tous. Emplacement stratégique dans la galerie du Polygone, forte fréquentation et flux piéton constant. Espaces modulables, adaptés à tous les types d’activités tertiaires ou commerciales. Vue dégagée sur Montpellier, lumière naturelle abondante. Accessibilité PMR. DPE : B / GES : A. Situation géographique : à deux pas de la place de la Comédie, véritable centre névralgique de Montpellier. Vous bénéficiez d’un environnement dynamique, entouré de commerces, de restaurants et de services. Transports et accès : Tramway : T1 arrêt « Comédie » à 4 min à pied, T1 arrêt « Antigone » à 4 min, T3 arrêt « Place Carnot » à 6 min. Gare Saint-Roch à 5 min à pied, gare Montpellier Sud de France à 11 min en voiture. Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 min en voiture. Accès rapide aux axes routiers principaux. Pistes cyclables à proximité pour un accès doux et sécurisé. Arrêt de bus « Léon Blum » à 3 min à pied. Vie de quartier et commodités : Parc le plus proche : Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 mètres, idéal pour la pause déjeuner ou les rendez-vous informels. Éducation : École maternelle Jean Jaurès et collège Clémenceau à moins de 10 min à pied, lycée Joffre à 12 min. Nombreux commerces, banques, hôtels et restaurants dans un rayon immédiat. Montpellier, capitale de l’Occitanie, séduit par son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Le centre-ville attire chaque année de nouveaux habitants et entreprises, grâce à une offre culturelle et professionnelle dense. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre activité dans un secteur recherché et porteur. Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7j/7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 09 puis 74 06 (RSAC 953 030 541) Nicolas ZAJTMAN au 06 25 40 puis 68 59 (RSAC 951 068 527) Référence annonce : 7392 Mots clés SEO : local commercial – bureau – montpellier centre – polygone – tramway comédie – place de la comédie – bureaux à vendre – entreprise montpellier – commerce montpellier – occitanie Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Professionnels, je reste ouvert à l’inter-agence. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute demande d’information com

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8000.00 €.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique