Appartement 3 pièces 62m² en vente à Montpellier 315 000 € *

Appartement T3 avec jardin, terrasse, garage et piscine – Montpellier Millénaire Dans le très prisé quartier du Millénaire à Montpellier, je vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 62,5m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse et un jardin privatif de 55m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, entièrement ouverte sur le séjour, crée un espace de vie moderne et convivial, idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau neuve avec des prestations soignées, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage fermé vient compléter ce bien, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle : vous êtes au cœur du quartier Millénaire, à deux pas du parc Eurêka, des pistes cyclables et des sentiers piétons arborés. Les commerces de proximité sont nombreux : supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies, coiffeurs, salles de sport, restaurants, cafés... Tout est accessible à pied. Le quartier accueille également des écoles réputées, des crèches, et un centre médical complet. Les zones d’activités voisines apportent dynamisme et sécurité au secteur, sans nuire à la tranquillité résidentielle. Les accès sont ultra-pratiques : à seulement quelques minutes du centre-ville en tramway, et à proximité immédiate de l’autoroute A9, de l’axe Montpellier–Lattes et de la route de la mer. Vous bénéficiez du tram-bus à 2 minutes à pieds, de nombreuses lignes de bus et du tram ligne 1. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un pied-à-terre proche de la mer ou d’un investissement locatif de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes. La résidence, bien entretenue, offre en prime un accès à une belle piscine, très appréciée pendant les mois d’été. Pour plus d’informations et organiser une visite,contacter Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Diagnostic C/A Taxe foncière 1478€ Charges annuelle : 1560€ Eau froide compteur individuel compris RSAC 901 982 553 Honoraires : 15 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur Appartement 3 pièces Montpellier, appartement avec jardin, appartement terrasse Millénaire, appartement avec garage, résidence avec piscine, immobilier Montpellier, appartement lumineux, résidence sécurisée, appartement proche tramway, investissement locatif Montpellier, immobilier Sud de France

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 1 010,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)