Appartement 2 pièces 40m² en vente à Montpellier 166 000 € *

MONTPELLIER - APPARTEMENT - 2 PIECES - GARAGE - PRES D'ARENE - PROCHE - COMMODITE - PLAGE - SUD Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,67 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. La chambre en suite dispose d’un dressing et d’une salle d’eau moderne. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une excellente situation : - Tramway ligne 4 (station Saint-Martin) est au pied de la résidence - Accès rapide à l’autoroute A709, 2 minutes - À 10 minutes de la gare Saint-Roch - À seulement 10 minutes des belles plages et de la Méditerranée Copropriété de 54 lots d’habitations Charges annuelles : 1 228 € (incluant eau chaude et froide) Taxe foncière : 1 009 € DPE : C (126) – GES : B (9) Contacter vite votre conseiller pour organiser une visite avec Nathan NGUYEN O6 87 O9 9O 63 ou Guylène Bergé O43O781771, RSAC 951 76O 040 MONTPELLIER - APPARTEMENT - 2 PIECES - GARAGE - PRES D'ARENE - PROCHE - COMMODITE - PLAGE - SUD

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :121. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1228.16 €.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)