Maison 5 pièces 139m² en vente à Villevieille 328 000 € *

Maison de charme 4 pièces – 140 m² – Villevieille (à 5 min de Sommières) A Villevieille, à deux pas de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 km des plages, de la gare TGV et de l'aéroport. Située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commodités, cette maison en pierre pleine de caractère vous attend. Vous cherchez une maison coup de cœur, au charme authentique et au fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous. La maison développe environ 140 m² habitables sur 2 niveaux et offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec WC séparé - Une cuisine de 20 m² avec arrière-cuisine et cheminée ancienne - Un séjour lumineux de 35 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré À l’étage : - Un palier/bureau desservant : - Une chambre principale de 19 m² avec dressing - Une chambre d’appoint de 8 m² - Une salle d’eau - Une seconde chambre de 15 m², une salle de bain, et un espace dressing À l’extérieur : un jardin intime et ensoleillé, idéal pour vos repas d’été, vos instants détente ou vos soirées en famille. Les plus : - Maison en grande partie rénovée (hors cuisine) - Pièce voutée en pierre apparente avec le charme de l'ancien - 3 chambres - Exposition Sud-Est - Zone non inondable Une maison de village au cachet rare, où chacun pourra se projeter et révéler son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Simon Nougaret (RSAC : 939 939 807) au O7 67 puis 67 9O 63 ou Jérôme Gaume ( RSAC 953 688) au O6 73 49 puis 65 77 Disponible 7 jours sur 7. Laissez un SMS en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide. Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) MAISON DE VILLAGE - SOMMIERES - PIERRES APPARENTES - 3 CHAMRES - CHEMINEE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 420,00€ et 3 310,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)