Maison 5 pièces 105m² en vente à Saint drezery 445 000 € *

MAISON 5 PIÈCES - PROCHE MONTPELLIER - NATURE - JARDIN - ARBORÉ - CALME - IMPASSE - GARAGE Idéalement située, dans une impasse calme et résidentielle à 20 minutes de Montpellier. Vous serez à deux pas des balades en natureet à 5 minutes à pied des nombreuses commodités de St Drezery. Dans cette maison de plain pied, vous serez séduit par un salon cuisine de 45m2 lumineux et multi exposé comprenant une cuisine ouverte aménagée. Le salon s'ouvre sur deux terrasses dont la plus grande est équipée d'une pergola bio climatique. La partie nuit est composée de 4 chambres, chacune équipée de placard, d'une salle d'eau, un wc indépendant. La parcelle arborée de 500m2 et composée de différents espaces distincts Côté très pratique et fonctionnel qui s'ajoute à cette villa: un garage confortable de 22m2 et deux places de stationnement privatives La maison est équipée de : - Cheminée - Climatisation réversible gainable - 9 panneaux Solaires de 4.5kw - Garage - Pergola bio climatique - Adoucisseur d'eau Les plus de la maison: - Localisation idéale au calme proche de la nature et des commodités - Maison de plain pied - une pièce de vie spacieuse et lumineuse - 4 chambres Le DPE est en cours de finalisation Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 5 pièces - Proche Montpellier - Nature - Jardin - Arboré - Calme - Impasse - Garage

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 453,00€ et 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)