Maison 8 pièces 186m² en vente à Pignan 330 000 € *

MAISON-DE-VILLAGE – CINQ-CHAMBRES – GARAGE – PLACE-DE-PARKING – CHEMINÉE – ATELIER – MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER – PROXIMITÉ-MONTPELLIER – TRANSPORTS-EN-COMMUN – ÉCOLES-PRÈS Maison familiale spacieuse à Murviel-lès-Montpellier. Cinq chambres, garage, place de parking, atelier, cheminée. À 15 minutes de Montpellier centre, proche des écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille nombreuse ou une activité à domicile. Description du bien : - Séjour lumineux avec cheminée d’époque : espace convivial pour réunions familiales ou entre amis. - Cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, pratique pour le quotidien. - Cinq chambres, bien exposées, modulables selon vos besoins : familles, télétravail, invités. - Atelier indépendant, utilisable comme bureau, salle de jeux ou espace créatif. -Grand garage fermé, accès direct, idéal pour voiture, vélos, outils ou équipements sportifs. - Place de parking privative devant la maison, stationnement sécurisé. - Possibilité d’aménager un toit-terrasse avec vue sur le village et les collines. - Salle de bain et WC séparés. - Nombreux rangements intégrés. Les plus du bien : - Emplacement central dans Murviel-lès-Montpellier, proche des commerces et des écoles. - Volumes généreux, adaptés à la vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. - Atelier indépendant, modulable selon vos besoins. - Cheminée d’époque pour une ambiance chaleureuse. - Garage et place de parking, rares en centre-village. - Potentiel d’aménagement supplémentaire avec le toit-terrasse. - Exposition traversante, bonne luminosité toute la journée. - Proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements vers Montpellier. Situation géographique et environnement : - Murviel-lès-Montpellier est un village occitan authentique, à 8 km à l’ouest de Montpellier. Cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la métropole et à ses services. - Montpellier centre : 15 minutes en voiture via l’A750 ou la N109. - Gare Montpellier Saint-Roch : 15 minutes en voiture ou via la ligne de bus 42, arrêt Murviel-lès-Montpellier Centre. - Aéroport Montpellier-Méditerranée : 20 minutes en voiture. - Transports en commun : lignes de bus régulières vers Mosson (tramway ligne 1, accès rapide au centre de Montpellier). - Pistes cyclables : réseau développé reliant Murviel-lès-Montpellier à Montpellier et aux communes voisines, idéal pour les déplacements quotidiens ou les loisirs. - Parc le plus proche : Parc du Terral à Saint-Jean-de-Védas, à moins de 10 minutes. - Écoles : maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège à Saint-Georges-d’Orques (bus direct), lycée à Montpellier (accès bus/tram). - Commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, restaurants, associations sportives et culturelles dans le village. Accès et mobilité : - Accès rapide en voiture via les routes N109 et M102, vers Montpellier, Lattes, Saint-Jean-de-Védas et les plages. -Bus régulier (ligne 42) pour rejoindre le tramway à Mosson, puis accès direct au centre-ville de Montpellier. -Réseau cyclable sécurisé, permettant de rejoindre Montpellier, les parcs, les plages de Carnon et Palavas, ou encore les espaces naturels du Lez et de la Mosson. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison à fort potentiel, à la fois spacieuse, pratique et idéalement située à Murviel-lès-Montpellier. Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) - Fanny GAVALDA au 07 62 puis 19 09 44 (RSAC 901 982 553) - Marie SANDMARK (multilingue) au 07 89 puis 09 74 06 (RSAC 953 030 541) - Nicolas ZAJTMAN au 06 25 puis 40 68 59 (RSAC 951 068 527) Numéro de référence annonce : 34570 À l’attention de mes collègues professionnels : je suis ouvert à l’inter-agence. maison-village-murviel-lès-montpellier – immobilier-montpellier – proche-montpellier – maison-familiale – garage – cheminée – cinq-chambres – atelier – transports-en-commun – écoles-proches – murviel-lès-montpellier – immobilier-occitanie – maison-avec-parking – maison-avec-atelier – maison-centre-village – maison-avec-cheminée

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620,00€ et 2 230,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)