Maison 7 pièces 185m² en vente à Montpellier 545 000.04 € *

MAISON - 6 PIÈCES - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - GARAGE - - BEAUX VOLUMES - CALME VENTE Montpellier: Villa de 6 pièces de 154m2 + studio indépendant de 31 m2 À Montpellier, dans une impasse au calme et au cœur d’un environnement verdoyant recherché, cette villa indépendante familiale de 154 m² habitables + un studio indépendant de 31m2, se compose de 5 chambres lumineuses dont 2 au rez-de-chaussée, de 2 salles de bain, d’un vaste séjour convivial équipé d’un poêle très récent. La maison bénéficie d’une belle orientation, idéale pour profiter pleinement du soleil toute la journée. La propriété dispose également d’une piscine parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Un atout majeur de ce bien est la présence d’un studio indépendant de 31 m², parfaitement équipé, il permet d’envisager des revenus locatifs complémentaires ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison est climatisée, elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques, à la fois pour la production d’eau chaude sanitaire et pour la revente d’électricité, générant ainsi des économies d’énergie et un revenu supplémentaire. Un grand garage fermé complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré de 700 m² sans vis-à-vis Quelques travaux de rénovation à prévoir, vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser encore davantage ce bien de 184m2 au total, rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des transports ( tram 5 à venir), avec un accès rapide au centre-ville de Montpellier, cette maison indépendante est idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement patrimonial dans un quartier paisible et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié ! Prix du bien hors honoraires : 520000 € Honoraires TTC : 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Le diagnostic énergétique date du 23/04/2025 Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite au O6O389O6O7, Alicia Romero RSAC (EI) 978534816, joignable 7j/7J ou notre agence GUYLÈNE BERGÉ au O43O781771 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

* Honoraires : 4.81% TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires).

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220,00€ et 1 710,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)