Maison 5 pièces 130m² en vente à Montpellier 550 000 € *

MAISON FAMILIALE - CELLENEUVE - MONTPELLIER - TRAMWAY - AUCHAN - CLINIQUE BEAU SOLEIL - ÉCOLES - COMMERCES - PARC Cette charmante maison familiale, située dans le quartier historique de Celleneuve à Montpellier, offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Le quartier de Celleneuve, autrefois village indépendant, a su conserver son charme tout en offrant tous les avantages de la vie urbaine. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un atelier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de travail ou une extension de l'espace de vie. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, la partie principale de la maison comprend un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les plus du bien : - Studio indépendant au rez-de-chaussée - Atelier avec potentiel d'aménagement - Garage pour un stationnement sécurisé - Jardin pour la détente - Quartier recherché de Celleneuve - Proximité des transports en commun et des commodités Montpellier, ville dynamique du sud de la France, séduit par son patrimoine riche, sa vie culturelle animée et son climat méditerranéen agréable. La proximité de la mer (à environ 10 km) et de l'arrière-pays offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'évasion. Le quartier de Celleneuve est apprécié pour son ambiance village, ses commerces de proximité et ses espaces verts. Le parc Dioscoride, véritable poumon vert du quartier, se trouve à proximité, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les familles. Accès et commodités : - Tramway : La ligne 3 du tramway est accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. - Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements. - Écoles : - École maternelle Pape Carpantier - École élémentaire Alain Savary - Collège Arthur Rimbaud à 1,5 km - Lycée Jean Monnet à environ 2 km - Clinique Beau Soleil : Accessible via la ligne 3 du tramway. - Gare : La gare Saint-Roch est accessible en environ 20 minutes en tramway. - Aéroport : L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à environ 15 km, soit environ 20 minutes en voiture. - Accès routier : Proximité de l'autoroute A750, facilitant les déplacements vers l'arrière-pays et l'A75. Devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle est une opportunité à ne pas rater. Contactez Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par SMS pour un rappel rapide. Vous pouvez également contacter Fanny GAVALDA au 07 62 19 puis 09 44 (RSAC 901 982 553) ou Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807). Référence annonce : 7345 montpellier-celleneuve-maison-vente-tramway-auchan-clinique-beau-soleil-ecoles-parc-dioscoride

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 670,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)