Maison 5 pièces 111m² en vente à Montpellier 450 000 € *

MAISON FAMILIALE - CROIX D'ARGENT, MONTPELLIER - MAISON FAMILIALE - CROIX D'ARGENT - MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS - TRAMWAY VILLENEUVE D'ANGOULÊME - PARC MONTCALM - HALLES PLAZA - TRANSPORTS EN COMMUN - ÉCOLES - PISTE CYCLABLE - PISCINE Description du Bien Cette maison familiale, située dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40 m² s'ouvre sur une terrasse réaménagée récemment sous garantie décennale, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte est idéale pour partager des moments en famille. Une chambre de 18 m² avec salle d'eau et WC complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale. À l'étage, trois chambres et une salle de bain assurent le confort de toute la famille. Les Plus du Bien - Terrasse réaménagée sous garantie décennale, idéale pour les repas en plein air. - Piscine au sel - Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fluide. - Chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. - Trois chambres à l'étage, offrant suffisamment d'espace pour une famille. - Proximité des transports en commun, avec la station de tramway Villeneuve d'Angoulême à quelques minutes à pied. Situation Géographique Située dans le quartier Croix d'Argent, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Montpellier. Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle tout en restant proche du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. - Proximité du Parc Montcalm, idéal pour les promenades et les activités sportives. - Halles Plaza à proximité, offrant une variété de commerces et services. - Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 500 mètres. - Lycée à environ 1,5 km. - Gare Saint-Roch à 15 minutes en tramway. - Aéroport Montpellier-Méditerranée à environ 20 minutes en voiture. - Accès rapide à l'autoroute A9 pour les déplacements en voiture. - Pistes cyclables pour une mobilité durable et écologique. Montpellier, ville dynamique du sud de la France, est reconnue pour son climat méditerranéen, son patrimoine historique préservé, et son économie florissante dans les secteurs de la santé, des nouvelles technologies et de l'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans un quartier prisé de Montpellier. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123(EI) Référence annonce : 7322 montpellier - croix-argent - maison-familiale - tramway-villeneuve-d-angoulême - parc-montcalm - halles-plaza - transports-en-commun - écoles - piste-cyclable Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jérôme GAUME Jérôme - 06 73 49 65 77 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7322) - -

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360,00€ et 1 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)