Maison contemporaine 6 pièces 255m² en vente à Saint aunes 755 000 € *

MAISON CONTEMPORAINE – PISCINE – POOL-HOUSE – DÉPENDANCE – ESPACE-DE-VIE-GÉNÉREUX – PROXIMITÉ-MONTPELLIER – TRANSPORTS – ÉCOLES – TERRAIN- FAMILLE Villa contemporaine de 255m² avec un appartement indépendant ! Situé entre Mauguio et Saint AUNES (34130). Venez découvrir cette villa de 2018 sur une parcelle de 1000m² Elle est composée : d'une immense pièce de vie de 69 m² cuisine US entièrement équipée, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 33 m² de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette , un garage carrelé et isolé de 26 m² motorisé. - A l'étage: vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m², une grande pièce de 29 m² pouvant être emménagée en bureaux, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire ,un dressing de 8m², une salle de bains et un WC indépendant. L' exposition traversante Est-Ouest de la maison et les grandes baies vitrées apportent une très belle luminositée tout au long de la journée. A l'extérieur, vous trouverez une belle Piscine 10 m²x5 m², carrelage de Bali, équipée au sel et un bel espace de détente avec sa cuisine d'été , un joli jardin paysagé vient compléter cet espace avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique. Très belles prestations : Portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, Baies alu double vitrage phonique, Volets roulants centralisés, Isolation et système de chauffage par climatisation réversible + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, Système d épuration en micro station. Surface transmise par le vendeur/PLU de la commune. La situation géographique est dans un cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité Centre commercial et accès Autoroute A9 à 4km, 10 minutes de Montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la Gare TGV sud de France,15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de TER à 1km. Honoraires à la charge vendeur. Taxe Foncière: Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) 04.30.78.17.71 MAISON CONTEMPORAINE – PISCINE – POOL-HOUSE – DÉPENDANCE – ESPACE-DE-VIE-GÉNÉREUX – PROXIMITÉ-MONTPELLIER – TRANSPORTS – ÉCOLES – TERRAIN - PROCHE DES PLAGES - MAUGUIO

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880,00€ et 1 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)