Appartement 4 pièces 92m² en vente à Montpellier 428 000 € *

MONTPELLIER - APPARTEMENT T4 - RÉCENT - DERNIER ÉTAGE - TOIT TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - 2 BOX - PMR - CALME - TRAM - COMMERCES Dans un quartier calme et recherché de Montpellier, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 de 92 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et sa belle ouverture sur l’extérieur. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux et traversant, prolongé par une grande terrasse orientée Sud-Est, avec une vue dominante sur la ville, jusqu’à la mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central convivial. L’ensemble crée un lieu de vie fonctionnel, agréable et baigné de lumière. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses avec grands placards intégrés. Deux d’entre elles offrent un accès direct à la terrasse, pour profiter pleinement du calme et de la vue. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasques. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. La terrasse, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Équipée d’une pergola bioclimatique et d’un système d’arrosage automatique, elle invite à vivre dehors une bonne partie de l’année, en toute intimité, avec une belle perspective sur les toits de Montpellier. En complément, l’appartement est vendu avec deux grands garages fermés en sous-sol, dont un de 25 m², rare sur le secteur. La résidence, aux normes PMR, dispose d’un ascenseur et d’un agréable jardin intérieur. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Côté pratique, la situation est idéale : commerces de proximité à quelques pas, arrêt de bus à 50 mètres, future ligne 5 du tramway à 100 mètres. L’accès à l’A709 se fait en moins de 10 minutes, les belles plages de la Méditerrannée sont à 20 minutes, et le centre-ville à seulement 10 minutes. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité en hauteur, la lumière et une belle qualité de vie en ville. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent Nathan Nguyen au 06.87.09.90.63 (7j/7). Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Appartement - 4 pièces - Dernier étage - Toit terrasse - Pergola bioclimatique - Vue panoramique - Calme - 2 box - Tram - Commerces - Récent - PMR

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620,00€ et 900,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)