EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE

CAVALAIRE SUR MER

RESIDENCE KALIA
Résidence intimiste de seulement 30 lots

T2 à partir de 280 000€
T3 à partir de 382 000€
T4 à partir de 560 000€

* L’ENVIRONNEMENT ENTRE ESPACE PROTÉGÉ ET CENTRE-VILLE.

Située dans le quartier “Les Canissons”, la résidence KALIA
bénéficie d’un environnement boisé et calme, à mi-chemin entre
le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer et le sentier du Fenouillet.
À seulement 5 min. en voiture vous disposerez également des
plages, des activités nautiques mais aussi des commerces, du
marché de plein air, des restaurants…
Les navettes maritimes ou routières offrent la possibilité de
découvrir différents sites remarquables comme le Golfe de Saint-
Tropez, Port-Cros, la plage de Pampelonne, l’île de Porquerolles
ou encore le Fort de Brégançon…
La résidence KALIA bénéficie de tous les avantages pour offrir
un cadre de vie doux et agréable : baignades, restauration
gastronomique, marchés, randonnée, excursions, plongée, sports
nautiques ou tout simplement : farniente.

D’architecture sobre et élégante, la résidence KALIA se compose de 30 appartements.
Elle s’inscrit dans une architecture éco-environnementale dont le mélange
des matériaux en façades lui confère une identité singulière.

Du T2 au T4, les appartements sont baignés de lumières grâce aux larges ouvertures donnant sur des terrasses ou jardins privatifs permettant de prolonger l’espace à vivre vers l’extérieur.

* LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE KALIA

La résidence KALIA vous offre des prestations de qualité ainsi que des finitions soignées
pour que vous puissiez bénéficier du meilleur confort pour votre habitat et des économies d’énergie.

* PRESTATIONS

• Finition dalles sur plots pour les terrasses
• Peinture lisse sur les murs
• Portes intérieures aux lignes contemporaines
• Carrelages de grande taille aux couleurs actuelles
• Larges baies vitrées équipées de volets roulants
électriques dans toutes les pièces de vie
• Rangements entièrement aménagés
• Salle de bains ou salle d’eau équipée
• Sèche serviette dans les salles de bains
• Terrasses ou jardins privatifs

* SÉRÉNITÉ & ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS

• Résidence close avec contrôle d’accès par digicode et badge vigik
• Interphonie sans fil
• Hall d’entrée décoré par notre architecte
• Entrée des parkings en sous-sols équipés d’une porte basculante avec contrôle d’accès par télécommande
• Pré-équipement fourreau aiguillé pour prises voitures électriques
• Un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris les sous-sols
• Local vélos

* ÉCONOMIE D’ÉNERGIE

Programme conforme à la RT 2012 qui atteste de la faible consommation
d’énergie des logements neufs
• Objectif RT2012 -20%
• Isolations thermique et phonique performantes
• Chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique

Domotique, sécurité, décoration, aménagement…
Notre équipe peut vous accompagner dans la personnalisation de votre appartement.

Livraison : 4eme trimestre 2023
Résidence principale et Loi Pinel

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - 04.30.78.17. 71.

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