Maison 4 pièces 110m² en vente à Valergues 495 000 € *

Vous cherchez un lieu où poser vos valises, un véritable cocon pour votre famille ? Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier. C’est un art de vivre, un équilibre parfait entre confort moderne, sérénité et élégance, dans le charmant village de Valergues, à deux pas des commodités, des écoles et des accès vers Montpellier et Nîmes. Dès les premiers pas, le charme opère. Sur un terrain paysager de 520 m², cette villa traversante de plus de 110 m² habitables vous accueille avec ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. L’espace de vie, fluide et convivial, s’ouvre sur une magnifique terrasse et une piscine offrant un véritable air de vacances au quotidien. Imaginez vos journées d'été : un déjeuner sur la terrasse, un plongeon dans la piscine, un dîner entre amis dans le poolhouse équipé d'une cuisine d'été, en toute intimité… Ici, chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À l’intérieur : Séjour lumineux, cuisine ouverte et salle à manger avec vue sur la piscine Trois chambres, dont une en mezzanine mansardée et un espace bureau, Une distribution fonctionnelle, sans perte d’espace, pensée pour le quotidien Confort haut de gamme : Menuiseries aluminium et volets roulants motorisés Pompe à chaleur réversible pour un confort thermique toute l’année Domotique, adoucisseur d’eau, alarme, portail électrique et porte de garage motorisée Garage, atelier et stationnement pour 3 véhicules sur le terrain Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité et finitions soignées Une situation idéale : Valergues, village dynamique avec gare, écoles, commerces et accès rapide A9 À 20 min de Montpellier, 25 min des plages, dans un environnement calme et résidentiel Cette maison est prête à accueillir votre histoire, vos projets, vos souvenirs. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Priscilla GOMANNE - EI - RSAC 983 882 291 - Tel : 06 21 77 00 74 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mots-clés : maison à vendre Valergues, maison avec piscine Hérault, villa T4 avec jardin, bien sans travaux, maison avec cuisine d'été, immobilier Sud de la France, résidence principale ou secondaire.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080,00€ et 1 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)