Maison 7 pièces 173m² en vente à Sommieres 289 000 € *

MAISON - SOMMIÈRES - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING - ÉCOLES - GARE - ATELIER Maison de ville située au centre de Sommières, sur quatre niveaux, avec 7 pièces, 5/6 chambres, terrasse, atelier et parking privé. Proche écoles, gare, commerces, transports. Idéale pour famille, colocation ou investissement locatif. Description de cette maison de 173m² : - Entrée sur un espace convivial, lumineux, belle hauteur sous plafond. - 5 à 6 chambres selon vos besoins. - Trois salles de bain/douche, trois toilettes indépendantes. - Atelier polyvalent au rez-de-chaussée : rangement, bricolage, espace professionnel. - Terrasse attenante à la pièce de vie au 1er étage, rare en centre-ville. - Place de parking privative, très recherchée dans ce secteur. - Rénovation récente, finitions soignées, ambiance chaleureuse. Les plus du bien : - Grands volumes, lumière naturelle dans toutes les pièces. - Organisation sur 4 niveaux, 5/6 chambres, 3 salles de bain/douche, 3 toilettes. - Atelier polyvalent au rez-de-chaussée. - Terrasse au 1er étage, accessible depuis la pièce de vie. - Parking privatif en centre-ville. - Proximité immédiate des écoles, commerces, services. - Potentiel locatif intéressant : longue durée, colocation, saisonnier. - Rénovation de qualité. Situation géographique et accès : - Centre-ville de Sommières, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire, collège Gaston Doumergue et lycée Lucie Aubrac. - Parc du château de Sommières à 5 minutes à pied. - Gare TER de Sommières à 10 minutes à pied, liaisons vers Nîmes et Montpellier. - Arrêts de bus principaux à moins de 5 minutes à pied. - Réseau de pistes cyclables pour circuler en ville et aux alentours. - Accès rapide à l’A9 (10 minutes en voiture), Nîmes, Montpellier et plages à moins de 30 minutes. - Aéroport Montpellier-Méditerranée à 30 minutes, Nîmes-Arles-Camargue à 40 minutes en voiture. - Pas de tram à Sommières, accès facile aux bus. À propos de Sommières : Sommières, cité médiévale, séduit par son patrimoine historique et son centre animé. Le pont romain, les ruelles anciennes, le château et les marchés hebdomadaires en font une destination prisée. Ville à taille humaine, Sommières attire familles, actifs et investisseurs. Sa situation stratégique entre Nîmes et Montpellier, la proximité des plages et des sites naturels, ainsi que son dynamisme culturel et touristique, renforcent son attractivité. Les étrangers apprécient la qualité de vie, la convivialité et la richesse du tissu associatif local. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville au cœur de Sommières. Contactez : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 puis 65 77 - Marie SANDMARK, multilingue, au +33 7 89 then 09 74 06 (RSAC 953 030 541). Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. - Fanny GAVALDA au 07 62 19 puis 09 44 (RSAC 901 982 553) - Simon NOUGARET au 07 67 puis 67 90 63 (RSAC 939 393 807) À l'attention de mes collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Référence annonce : 7583 maison - sommieres - centre-ville - 7-pieces - 5-chambres - terrasse - parking - ecoles - gare - atelier

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 140,00€ et 2 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)