Maison 4 pièces 103m² en vente à Saint bauzille de montmel 499 000 € *

MAISON 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - CLIMATISATION - MODERNE - JARDIN - PISCINE - PROCHE DE MONTPELLIER - NATURE - CALME - GARAGE - PANNEAUX SOLAIRES Dans un décor arboré et calme, découvrez cette magnifique villa de plain pied fraîchement rénovée et son havre de paix. Chaque fenêtre s'ouvre sur la nature, les arbres et le calme. La villa offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y apprécierez la rénovation faite avec goût ainsi que les équipements de qualité. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante, lumineuse, équipée et fonctionnelle. La partie nuit s'articule autour d'une suite parentale de 18.5m2 avec sa propre salle de bains. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, pins et chênes accompagneront vos repas à l'ombre de la terrasse et vos siestes au bord de la piscine. L'absence de vis à vis vous permettra de profiter tranquillement de l'espace extérieur. Enfin le garage récent de 21m2 ainsi qu'un espace de rangement vous faciliteront la vie! Plusieurs places de parking possibles sur la parcelle. Vous rêvez d'une maison unique, fonctionnelle, en pleine nature? Ne tardez pas. La maison est équipée de: - Climatisation gainable- Panneaux solaires 3kw - Garage - Piscine- arrosage automatique goutte à goutte- menuiseries neuves K-LINE- Pompe à chaleur Les plus de la maison: - Localisation idéale au calme proche de la nature - Parcelle de 1100m2 arborée - Piscine 10x5 - Charme unique Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous avez les premières nécessités à 3 minutes à pied et serez à 10 minutes de toutes commodités: supermarché, commerces, restaurants, pharmacie, pôle médical. Le DPE est noté D et B.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 3 chambres - plain pied - climatisation - moderne - jardin - piscine - proche Montpellier - nature - calme - garage - panneaux solaires

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 660,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/10/2021 (abonnement compris)