Maison 6 pièces 145m² en vente à Restinclieres 649 000 € *

MAISON 6 PIÈCES - CHARME - JARDIN -PISCINE - PROCHE DE MONTPELLIER - NATURE - CALME - IMPASSE - COMMODITES A PIED - GARAGE En exclusivité - Dans le calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa et son havre de paix, proche du centre ville. Les écoles et les commerces sont à moins de 5 minutes à pied! Le rez-de-chaussée de la maison offre une pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous y apprécierez le charme des poutres en bois apparentes, qui créent un véritable endroit cosy et unique. Vous trouverez également une grande cuisine lumineuse et son accès direct sur la terrasse. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. En bonus, vous découvrirez une pièce supplémentaire avec accès indépendant, à utiliser en fonction de vos besoins ( bureau, salle de sport, chambre d'amis...). Le charme est à son comble à l'étage, où les poutres apparentes au plafond sont associées à un magnifique parquet authentique. Le couloir dessert 3 belles chambres lumineuses dont une de 17m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'extérieur, chênes et oliviers accompagneront vos repas à l'ombre de la terrasse. L'absence de vis à vis vous permettra de profiter tranquillement de l'espace piscine ensoleillé. Enfin le garage et la place de parking sur la parcelle vous faciliteront la vie! Vous rêvez d'une maison unique, fonctionnelle et pleine de charme ? Ne tardez pas. La maison est équipée de: - Climatisation - Adoucisseur d'eau - Garage - Piscine Les plus de la maison: - Localisation idéale au calme proche de la nature et des commodités - Parcelle de 1000m2 arborée - Piscine au sel - Charme unique - Pièce de vie spacieuse et chaleureuse Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à 5 minutes de toutes commodités à pied: épicerie, boucherie- traiteur, boulangerie, restaurants, La Poste, bureau de tabac, pharmacie, pôle médical. La taxe foncière est de 1800 euros. Le DPE est noté C et A. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 6 pièces - Charme - Jardin - Piscine - Proche Montpellier - Nature - Calme - Impasse - Commodités à pied - Garage

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 780,00€ et 2 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)