Maison 9 pièces 138m² en vente à Prades-le-lez 580 000 € *

VILLA D'ARCHITECTE EN BOIS RED CEDAR À PRADES-LE-LEZ : UNE OASIS DE SÉRÉNITÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

Imaginez-vous dans une villa d'exception, où l'élégance japonaise rencontre l'écologie moderne. Nichée à Prades-le-Lez, cette villa de 138 m², construite en bois 'Red Cedar', vous offre une vue imprenable sur la vallée du Lez et le majestueux Pic Saint-Loup.

Un Havre de Paix Modulable :

Cette demeure se compose de trois modules distincts, chacun doté de sa propre terrasse, vous offrant ainsi des espaces de vie uniques et personnalisables :

1. Module Principal : Un salon baigné de lumière, un espace audiovisuel pour vos soirées cinéma, un bureau pour vos moments de concentration, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée.

2. Module Nuit : Deux espaces de sommeil paisibles, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant pour votre confort.

3. Module Indépendant : Parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif (potentiel de 650€/mois), ce module dispose d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Des Atouts Uniques :

- Confort et Écologie : Chauffage au sol et eau chaude solaire pour un confort optimal tout en respectant l'environnement.

- Autonomie : Une cave équipée de récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion durable des ressources.

- Terrain Arboré : Un jardin de 1519 m² planté d'oliviers, divisible en deux parcelles constructibles, avec la possibilité de produire votre propre huile d'olive.

- Performance Énergétique : Classe Énergie C et Classe Climat A, pour une empreinte écologique réduite.

Un Emplacement Privilégié :

Située à Prades-le-Lez, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

À seulement 20 minutes du centre de Montpellier
À 15 minutes de l'A9
À 35 minutes de l'aéroport de Montpellier
À 40 minutes des plages
Collège et lycée à 10 minutes
Accès piétonnier aux commerces et arrêt de bus
Transports en commun gratuits dans Montpellier et son agglomération

Une Opportunité à Saisir :

Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une villa d'exception. Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com, ou Simon (RSAC 939 939 807 EI) au O7 67 67 9O 63 ou par mail à simon.nougaret@kwfrance.com. Disponibles 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.

Référence annonce : 7323

VILLA D'ARCHITECTE EN BOIS RED CEDAR À PRADES-LE-LEZ - VUE PANORAMIQUE - MAISON MODULAIRE - TERRAIN DIVISIBLE - ÉNERGIE SOLAIRE - INSPIRATION JAPONAISE - REVENU LOCATIF - PROCHE MONTPELLIER - OLIVIERS - ÉCOLOGIQUE - VUE PIC SAINT-LOUP - INVESTISSEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires charge vendeur.

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