Maison 5 pièces 155m² en vente à Nimes 589 000 € *

ALBAN FOUQUOU vous présente à NIMES Ouest (30000) cette maison T5 de 155 m².

Une fois passé le mur en pierres, découvrez cette charmante maison de 137 m² de plain pied aux allures basques, entourée d'un magnifique jardin aux essences résolument méditerranéennes.

Un studio indépendant de 18 m2 permet de recevoir les amis de passage dans le Sud, ou de générer des revenus locatifs à l'année (actuellement loué 500€/mois).

Elle propose une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud tournée vers la terrasse et le jardin.
L'espace nuit dispose de trois chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparés.
Une cinquième pièce faisant actuellement office de chambre d'amis peut donner vie à une grande suite parentale, un bureau, salon tv, ou salle de sport en fonction de vos projets.

Les extérieurs très agréables de plus de 2 000 m2 aménagés avec goût, offrent une piscine 7x4 au sel, une terrasse pour les déjeuners en famille et un abri de jardin fermé.

Les diagnostics énergétiques favorables (C/A) viennent confirmer la qualité des rénovations de cette maison où il fait bon vivre.

L'École Secondaire Privée Honoré de Balzac et l'École Privée Alexander Fleming sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces et une épicerie.

Alban Fouquou (EI)
06.80.89.17.08
RSAC : 419 894852


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique