Maison 7 pièces 240m² en vente à La boissiere 1 335 600 € *

VILLA – SPACIEUSE – 4 CHAMBRES – PISCINE - TERRAIN DIVISIBLE – CALME – NATURE – ÉCURIES – GARAGES – PROCHE – MONTPELLIER - COMMODITÉS Découvrez cette superbe villa familiale située à La Boissière, dans un écrin de verdure au calme absolu. Nichée sur un terrain arboré de 6544 m², cette propriété unique de 7 pièces offre des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement propice à la sérénité et au bien-être. Elle se compose d’un vaste séjour-salon lumineux, d’une salle à manger chaleureuse idéale pour les repas en famille, d’une cuisine spacieuse et conviviale, et de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir votre tribu ou vos invités. Une buanderie indépendante complète l’espace intérieur. Côté extérieur, la villa déploie une terrasse de plus de 150 m² donnant sur une magnifique piscine de 60 m² avec pool house et salle d’eau. Idéal pour les grandes tablées estivales et les moments de détente sous le soleil occitan. Les amoureux des chevaux seront séduits par la présence de deux écuries, composées de trois box et de vastes espaces de stockage, offrant la possibilité d’accueillir vos compagnons ou de transformer ces dépendances en gîtes ou logements indépendants. Les atouts de cette propriété : • Environnement paisible et végétalisé • Vue imprenable sur la vallée • Double garage avec portes motorisées • Climatisation réversible et double chauffe-eau • Dépendances aménageables • Vue dégagée sur la campagne environnante La Boissière séduit par son calme rural et sa proximité immédiate avec Montpellier, à seulement quelques minutes via la nationale N109 ou l’autoroute A750. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles dans le village, et les collèges à Montarnaud ou Gignac. Vous êtes à 15 km de Saint-Guilhem-le-Désert et à 40 km de la mer, dans une région riche en patrimoine, en nature et en loisirs. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 La Boissière – Vailhauquès – Saint Paul et Valmalle – Montarnaud – Aniane – Gignac – Grabels – Murviel les Montpellier – Fabrègues - Montpellier GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7540) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 462,00€ et 3 330,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)