Maison 5 pièces 94m² en vente à Cournonsec 300 000 € *

MAISON – COURNONSEC – 5 PIÈCES – 94,7 M² – TERRASSES – PARKING – CALME – LUMINEUX – FAMILLE – PROJET LIBÉRAL – PROCHE MONTPELLIER – ÉCOLES – COMMERCES Située dans un secteur résidentiel paisible de Cournonsec, cette maison de 94,7 m² propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine pratique, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une salle d’eau avec wc et un cellier, facilitant l’organisation au quotidien. À l’étage, une chambre avec placard et une salle de bains forment un espace nuit indépendant, adapté aux besoins de chacun. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et un second wc, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau. Deux terrasses extérieures permettent de profiter du soleil et de moments de détente. Deux entrées indépendantes offrent des possibilités d’aménagement variées : activité libérale, logement indépendant ou extension selon vos projets. Climatisation assuré grâce à la pompe à chaleur pour plus deconfort et des économies d’énergie. Atouts supplémentaires : - Deux places de stationnement privatives - Cellier pour le rangement - Double accès indépendant - Potentiel d’agrandissement - Climatisation performante Situation : La maison se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, Super U, pharmacie), des écoles maternelle et élémentaire, de la crèche et des services médicaux. Les collèges de Pignan et Fabrègues sont accessibles rapidement, et un nouveau collège ouvrira à Cournonterral en 2026, à 5 minutes. Le lycée le plus proche est à Montpellier. La gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 minutes en voiture, l’aéroport Montpellier Méditerranée à 30 minutes. L’accès aux grands axes routiers est rapide. La ligne de bus 33 relie Cournonsec à Montpellier, arrêt à moins de 5 minutes à pied. Les pistes cyclables facilitent les déplacements doux. Le parc le plus proche, le Parc de la Fontaine, se situe à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison évolutive à Cournonsec. Contactez - Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553) Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - Simon NOUGARET au 07 67 67 90 63 (RSAC 939 393 807) - Marie SANDMARK (multilingue) au +33 7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541) - Nicolas ZAJTMAN au 06 25 40 68 59 (RSAC 951 068 527) Référence annonce : 7481 inter-agence bienvenue – collaboration professionnelle possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030,00€ et 1 460,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)