Maison contemporaine 4 pièces 81m² en vente à Vias - 34450 299 000 € *

VILLA CONTEMPORAINE 81M², 4 PIECES, GARAGE GUYLENE BERGE vous propose en exclusivité a Vias, a 20 mn de Montpellier de proche des plages, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 243m², orientée sud, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 81m² habitables environ, 4 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 39m² environ, d' une salle d'eau et wc, des rangements, un accès interne au garage de 19m² environ. A l'étage, 2 chambres confortables avec une vue dominante, une petite chambre de 8,5m² ou bureau, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse. Il y a l'École Maternelle les Coquelicots et l'École Élémentaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Vias dans un rayon de 1 km. L'autoroute A9 et l'aéroport Beziers-Vias sont accessibles à moins de 7 km Nous apprécions les prestations, volet centralisé, porte garage automatique, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans la pièces principale, Maison récente, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, Honoraires charge vendeur. DPE A(42) et A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 520€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) GUYLENE BERGE - MAUD DJOUHARA (EI) O6.34.3O31.81 RSAC de Montpellier: 442328 357 - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) 0614638540 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE -,TERRAIN - SUD - CALME

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 350,00€ et 520,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2021 et 2021 (abonnement compris)