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A vendre Mauguio 3427217572 Berge immo
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Prix 190 400 €
Local commercial
MAUGUIO (34130)

Local commercial en vente à Mauguio 190 400 €

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - EXCLUSIVITE
Contact : Clotilde DAVIN - 06 81 87 65 96 / David LONG - 07 49 15 67 67
Nous vous proposons à la vente un fond de commerce de type restaurant, bénéficiant d'un emplacement n°1, idéalement situé dans le centre historique de Mauguio sur la place principale du marché.
Ce restaurant plein de charme est vendu avec l'intégralité de son mobilier intérieur/extérieur et l'ensemble des équipements nécessaires à la restauration (liste accessible sur demande).
La salle intérieure offre 24 couverts, et la spacieuse terrasse ouverte de 60m² donnant sur la place de la Mairie propose de 70 à 110 places supplémentaires.
L'activité s'effectue du mardi au samedi, de 10H à 14H30 & de 18H à 22H30.
La clientèle, habituellement composée de fidèles locaux & de nombreux touristes, se voit démultipliée avec les événements culturels et festifs organisés chaque année par la dynamique ville de Mauguio.
Chiffre d'affaire régulier et progression possible (CA 2019 : 179K €).
L'activité présente 4 axes de développement intéressants non exploités à ce jour:
- Ouverture le dimanche midi lors du célèbre marché de Mauguio se situant juste devant l'enseigne.
- Ouverture le lundi soir lorsque toute la concurrence est fermée.
- Développement du service de livraison à domicile (forte demande non satisfaite sur le secteur).
- Marketing / communication.
Un CA et résultat prévisionnels ont été créés afin d'obtenir une estimation chiffrée précise du potentiel à développer.
Prix de vente : 190 400€ TCC (hors frais de notaire).
Prix net vendeur : 170 000€.
Honoraires : 10% H.T. du prix net vendeur soit 17 000€.
TVA 20% : 3 400€.

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