Local commercial en vente à Juvignac 1 386 000 €

KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE vous propose produit d'investissement locatif-
3 Locaux commerciaux d'une superficie totale de 965 m² .
Situés en pied d'immeuble d'habitation sur du R+4 .
Immeuble proposant de belles prestations , emplacement stratégique dans centre ville dynamique .
Proche centre commercial 50 Boutiques .
3 places de parking en sous-sol - Régime de détention en pleine propriété - Baux 3/6/9 -
Montant des Loyers annuels Hors Taxes et Hors Charges de 79884 € révisables chaque année sur la base de l'Indice des Loyers Commerciaux
Taxes foncières d'un montant de 16951 € à la charge des locataires
Prix de vente 1 100 000 € HT soit 1 320 000 € TTC Honoraires de 66 000 € à charge acquéreur.
frais de notaires environ 92 400 €
rentabilité acte en mains : 6.3 %
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Marie BLANCHETOT - 06.78.08.03.57 - R.S.A.C 478221658 - Olivier ARTZ - 06.23.87.66.39
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