Appartement 2 pièces 69m² en vente à Prades le lez 275 000 € *

APPARTEMENT T2 69M² AVEC JARDIN ET GARAGE A PRADES-LE-LEZ

Clé en main, lumineux, jardin, parking, calme

Découvrez ce spacieux appartement de 69m², transformable en T3, situé dans une copropriété récente et bien entretenue à Prades-le-Lez.

A seulement quelques minutes de Montpellier, ce bien offre un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé, et un dressing. L'appartement dispose également d'un jardin privé, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires : Un box pour votre véhicule et des places de stationnement disponibles pour vos invités. Profitez également d'espaces verts communs.

Localisation idéale : Proximité immédiate des commerces (Intermarché à 200m) et de la ligne de bus 23 desservant Montpellier.

Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et contactez Fanny Gavalda (EI) au O7 62 19 O9 44 votre conseillère en immobilier, (RSAC 901 982 553) ou votre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71.

Cet appartement a une classe énergie A (43,9 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée B (chiffre annuel : 7,3 Kg CO2/m²).

Taxe foncière 1200€
Charges annuelles : 1300€
Pas de procédure en cours
80 lots d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT A VENDRE - PRADES-LE-LEZ - T2 AVEC JARDIN
proche Montpellier - copropriété récente - appartement avec garage - immobilier Hérault

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1340.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 391.00€