Appartement 3 pièces 50m² en vente à Montpellier 175 000 € *

Appartement P2 avec Grand Balcon – Avenue de Toulouse, Montpellier Garage ouvert en sous sol. Situé sur la très recherchée Avenue de Toulouse à Montpellier, cet appartement de type P2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence de standing sécurisée, ce bien vous accueille avec un hall d’entrée spacieux menant à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un grand balcon filant idéal pour vos moments de détente. Il se compose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, et d’un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Le bien propose également une place de parking. Vivre à Montpellier, avenue de Toulouse, c’est… Profiter de la qualité de vie du sud, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne Être à quelques minutes du centre historique, des commerces de proximité, restaurants et marchés Accéder facilement aux parcs, pistes cyclables et infrastructures sportives Se déplacer librement grâce aux transports en commun gratuits, avec arrêts de bus et tramway à proximité immédiate Rejoindre rapidement les plages, les axes autoroutiers, ou encore la gare TGV Sud de France Points forts de l’appartement : Résidence de standing Grand balcon filant Hall d’entrée généreux Pièces bien agencées et lumineuses Emplacement stratégique, entre ville et nature Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s’impose – contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique ! Découvrez toutes les originalités de cette splendide villa à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : Mr. BONNET Olivier au O6.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI). Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00. Charges de co-propriété 106 Euros / mois. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et1050 € Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021 2022 et 2023(abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

* Honoraires : 6.71% TTC inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 1 050,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)