Appartement 3 pièces 60m² en vente à Montpellier 268 000 € *

DEUX CHAMBRES – SPACIEUX – TERRASSE de 35 M² – LUMINEUX – GARAGE SOUS-SOL – CALME – ÉCOLES – TRANSPORTS – PMR – COMMERCES À PROXIMITÉ Situé dans une résidence paisible au sud de Montpellier, cet appartement PMR de 60 m² (3 pièces), situé au 2? étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement optimisé, son luminosité naturelle et son grande terrasse de 35 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et des toilettes séparées. Le séjour ouvert sur la cuisine bénéficie d’une belle luminosité et donne un accès direct à la terrasse, permettant aussi de rejoindre les chambres. Cet espace extérieur généreux est idéal pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis. Les plus du bien : - Appartement moderne de 60 m² - Terrasse exceptionnelle de 35 m² - Deux chambres confortables - Salle de bain et WC séparés - Séjour-cuisine lumineux et convivial - Place de parking privative en sous-sol - Résidence calme, sécurisée et sous garantie décennale Éligible à la TVA réduite - Économisez 14,5% du prix de vente pour l'acquisition de votre résidence principale ! Cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commerces et des écoles. La ligne 4 du Tramway, accessible au pied de la résidence, vous connecte directement au cœur de Montpellier en seulement trois arrêts. Accès rapide à l’autoroute A9 via la sortie Montpellier Sud, facilitant les déplacements en voiture. La mer et les plages de Palavas-les-Flots, Carnon et la Grande-Motte sont également à une courte distance pour des journées détente sous le soleil méditerranéen. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien exceptionnel. RSAC 929004 448 Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - parking - résidence calme - écoles - commerces - transports - plages - Palavas - Carnon - Grande-Motte Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 60.5 m² GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. ) - -

* Honoraires charge vendeur.

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