Appartement 4 pièces 90m² en vente à Montpellier 549 000 € *

KELLER WILLIAM GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité, dans le secteur recherche de BEAUX ARTS MONTPELLIER, à proximité de l'arrêt de tramway 'Jeu de Mails des Abbés' et des commerces - Magnifique T 4 de 90 m² en DERNIER étage d'une résidence récente (2019) de standing - l'appartement est traversant, il bénéficie d'une terrasse au Sud sans vis à vis et une seconde terrasse plus intime comme autre lieu de vie, pour une surface extérieur cumulée de 30m² environ, Chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur terrasse, vous bénéficiez d'une double exposition sud et nord/ouest, sans vis à vis, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée très belle pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée - un office, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Salle d'eau avec douche à l'Italienne - Volets roulants motorisés avec commande centrale - Deux places de parking en sous sol, fermeture et électrification possibles,
Proche commerces et transports à pieds,
Pas de procédure en cours, taxe foncière 2047€, charges annuelles 1846€ (2022) , copropriété de 88 lots principaux, DPE B (55) et A(1),
Contacter Edouard Racine (EI) ou Kw Guylène Bergé 04.30.78.17.71, RSAC 843 356 452



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

* Honoraires : 4.77% TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 345.00€