Appartement 3 pièces 56m² en vente à Juvignac 189 000 € *

PROCHE MONTPELLIER - LUMINEUX T3 AVEC TERRASSE ET PARKING À PROXIMITÉ TRAM ET TOUTES COMMODITÉES KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose à Juvignac, à deux pas du terminus de la ligne 3 du tramway et des commodités, ce bel appartement 3 pièces de près de 57 m² situé au 2e étage d’une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 25 m² exposé ouest, de deux chambres de 10 m² et 12 m² dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques. Une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du sud. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement 15 km de la mer et à 7 km de Montpellier, l’appartement bénéficie d’une situation idéale : écoles, futur collège prévu pour la rentrée 2025, commerces, transports en commun, infrastructures sportives (Club de Football, Dojo, Golf de Foncaude...) et culturelles sont accessibles en quelques minutes. Logement soumis au régime de la copropriété. 57 lots, charges annuelles : 2 115 €. Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseiller immobilier Karl HUGUES au 06.83.oo.19.79 - RSAC 889 593 703 E.I. Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. *appartement T3, 3 pièces, terrasse, parking, stationnement, Juvignac, tramway, investissement, calme, confort, Montpellier, 34990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Surface CARREZ : 56.72 m²

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2115.00 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 du CCH

* Honoraires charge vendeur.

• Tweet

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430,00€ et 620,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)