Appartement 3 pièces 70m² en vente à Ganges 225 000 € *

SPACIEUX – LUMINEUX – 2 CHAMBRES – LOGGIAS – CALME – CUISINE OUVERTE – GARAGE – PARKING – PROXIMITÉ COMMODITÉS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé au cœur de Ganges, cet appartement de 70 m², niché au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée, est une invitation à la sérénité et au confort. Dès l’entrée, vous serez charmé par son espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à sa belle exposition. Le séjour s’ouvre sur une première loggia de 8 m², idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter d’un moment de détente en toute intimité. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dotées de placards intégrés pour un maximum de praticité. Ces chambres ont accès direct à une seconde loggia, parfaite pour savourer votre café du matin ou pour aménager un espace cosy en extérieur. Une salle d’eau moderne, une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparées viennent compléter ce cadre de vie idéal, apportant ainsi tout le confort nécessaire. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Les plus du bien : - Superficie : 70 m² - Deux loggias de 8 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres avec placards - Une salle d’eau moderne - Une place de parking en sous-sol et une autre à l’extérieur - Résidence calme et sécurisée Ganges, charmante commune aux portes des Cévennes, bénéficie d’une localisation idéale. Tous les services et commodités sont à proximité immédiats : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures culturelles. Amoureux de la nature ? Vous serez comblé par la beauté des paysages environnants, entre montagnes, rivières et sentiers de randonnée. Cette ville dynamique est également parfaitement connectée, facilitant vos déplacements vers Montpellier, Saint-Martin-de-Londres, ou encore les charmants villages des alentours. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-pierre Demollière au 07.68.94.82.10 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941 695 579, RSAC 929004 448. Ganges - appartement - 3 pièces - 70 m² - loggia - lumineux - calme - garage - parking - commodités - écoles - Cévennes - Hérault - Montpellier - saint-Hippolyte-du-fort - Saint-Martin-de-Londres - Sumène - Cazilhac - Brissac - saint-Bauzille-de-putois

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)