Maison 5 pièces 146m² en vente à Mauguio 635 000 € *

MAISON 5 PIECES SUR PARCELLE DE 1900M² + DEPENDANCE + PISCINE + GARAGE Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mauguio, cette sublime maison de 146m² conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Nichée sur un terrain généreux de 1 900m², cette propriété vous séduira par son atmosphère paisible, proche de la voie verte à 200mètres, du primeur à 50mètres et des espaces commerciaux proche de St Aunes. Dès l’entrée, vous serez charmé par ce grand séjour baigné de lumière. La cuisine indépendante équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité donnant sur une jolie terrasse. Cette maison offre trois belles chambres, dont une qui possède un accès indépendant, ainsi que deux salles de bains. De plus, vous beneficiez d'une dépendance de deux pièces d'un grand garage et d'un superbe espace balneo pour encore plus de détente. A l'extérieur, vous profiterez d’une piscine neuve et d’une cuisine d’été pour des instants de détente et de partage en toute saison. Cette maison possède des équipements pour plus d'économie et de confort : Ballon thermodynamique Pompe à chaleur Adoucisseur d’eau Forage privé Système de chauffage performant Un emplacement recherché idéalement situé, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contactant Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 ou Jérôme GAUME O6 73 49 65 77 Maison en pierre Mauguio, maison à vendre, piscine, bien rare, jardin, dépendance, maison énergétique performante, immobilier Mauguio, spa balnéo, double garage, grand terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2039€ Diagnostic C et A GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Fanny GAVALDA Fanny - 07 62 19 09 44 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 7277) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 250,00€ et 1 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)